《关于做好农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作的实施建议》（建村〔2021〕35号）、《关于切实做好农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作的实施建议》（鄂建文〔2021〕12号）

  农村危房改造对象主要是农村低收入群体，包括农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员，以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等。对农村低保边缘家庭和未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量没有办法解决住房安全问题的其他脱贫户给予支持。

  农村危房按其危险状态分为C、D两级。C级危房是指地基基本稳定,个别非承担重量的构件受损破坏,经过加固后可接着使用的房屋；D级危房是指地基基础出现损害,承重结构承载能力已不能够满足正常使用要求(主体结构出现安全隐患),房屋整体出现险情,构成整幢危房。

  拟改造农村危房属D级的，原则上应拆除重建，属C级的应修缮加固。农村危房改造以农户自建为主，对自筹资金和投工投料能力极弱深度贫困户，鼓励通过统建农村集体公租房及幸福大院，修缮加固农户危房，置换或长期租赁村内闲置农房等方式，兜底解决住房安全问题。

  1.质量标准。选址安全，地基坚实；基础牢靠，结构稳定，强度满足要求；抗震构造措施齐全、符合规定；围护结构和非结构构件与整体的结构连接牢固；建筑材料质量合格。这既是改造工程质量标准，也是贫困户“住房安全有保障”的认定标准。

  2.C级危房整修加固办法。整修土木结构C级危房，要求拆除裂缝较宽较长，倾斜度较大的墙体，用水泥混合砂浆和水泥砖重新砌筑；在内外土坯墙面上布铁丝网并用水泥砂浆粉刷，确保内外墙面不见土；将原屋面小青瓦全部揭下，检查并更换掉已腐烂的檩条、椽子、破碎的小青瓦，将小青瓦重新盖上。建议将小青瓦更换为水泥大瓦，整修质量效果更佳。

  危房改造任务应在当年底完成。各乡镇要及时组织行政村进行工程竣工验收，要对照质量标准要求、面积标准要求逐项检查，全部合格的视为验收合格，未经验收或验收不合格，不得拨付补助资金。

  1.D级危房拆除重建的农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等重点对象，平均每户补助1.81万元；

  2.C级危房整修加固的农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等重点对象，D级危房拆除重建的其他脱贫户、低保边缘户，平均每户补助1.61万元；

  3.C级危房整修加固的其他脱贫户、低保边缘户，平均每户补助1.41万元。

  户申请→村评议初核公示→乡镇审核公示→市级审批(市民政局、市乡村振兴局、市残联进行对象的审核,市住建局聘请第三方专业鉴定机构对农户现住危房进行等级鉴定→市危改工作专班组织乡镇、村组、驻村工作队进行全覆盖验收→市住建局会同市发改局、市财政局按比例抽查验收→乡镇组织危改户申报补助资金并由市财政局将资金打入危改户一卡通账户→市财政局按乡镇汇总资金拨款情况报市农村危险房屋改造工作领导小组办公室（市住建局）备案。

  要按照《中央财政农村危险房屋改造补助资金管理办法》 (财社[2016]216号）和《湖北省农村危房改造补助资金管理办法》（鄂财建发[2017]29号）的规定，危房改造补助资金实行专项管理、专账核算、专款专用，严禁截留、挤占、挪用、克扣或变相使用危房改造补助资金；严禁向农户收取任何费用。

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