梧桐大街康泾社区灵建小区建成已久，建成之初，房子外立面盛行马赛克砖、琉璃瓦。可时至今日，墙砖、瓦片风化破碎，成了“悬”在居民头上的“不定时炸弹”，不知何时会砸下来。有时居民早上一走出楼道，就发现脚边有一堆摔得乱七八糟的瓦片。

  “小区许多楼都有这样的一个问题。我停在楼下的车就被砸过，还好没伤到人。”一名小区业主说。

  康泾社区经过屡次排摸后，了解到业主有修正外立面的志愿。但灵建小区没有物业和业委会，仅凭业主的力气难以推动。

  日前，“康泾夜话”六点半搬进了灵建小区。梧桐大街党委副书记、就事处主任商洪林，康泾社区工作人员，施行工程单位项目经理，律师和小区业主围坐一圈，经过三方协同机制，面对面评论怎样处理问题。

  起先，业主体现得比较拘束，不愿就坐，连说“我站着看就行”，更有业主直问：“你们这个是不是？”在社区工作人员的劝说下，8幢业主才坐下。

  “今日咱们咱们坐一同，便是评论外立面的问题。”社区工作人员拿出一块展板，上面是社区和施行工程单位检查房顶后拍下的相片，相片里严峻破碎的墙面一会儿捉住业主的眼球。随后，工作人员又拿出了修理工程（筹资）合同，将工程承包方、工程报价、业主出资分摊份额写得明明白白。

  “风险仍是很风险的。前次仅仅砸到一辆车子，下次砸到人怎样办？”“砸到人是要咱们业主担责的。律师就在这，不信问问？”在根本到达一致改造的志愿后，业主环绕改造计划，提出了问题，并逐个得到回答。

  咱们你一言我一语，如火如荼的板凳会，真真切切的处理计划，引得其他单元楼居民来围观。板凳之外还围了一圈业主，低声评论自家楼道的掉落墙面，并重视板凳会的终究成果。

  在经过了将近半小时的评论后，8幢业主根本接受了改造计划，并当场众筹修理费用。到板凳会完毕，已有9户业主缴费，到达业主总数的90%，合同正式收效。不日，施工部队将出场施工。

  “灵建小区面对的问题，也是许多老小区存在的共性问题。咱们经过三方协同机制展开板凳会，便是想给业主们打个样，假如这次灵建小区的问题顺畅处理，那么许多困扰居民已久的民生问题也能方便的解决。”康泾社区党总支副书记朱靓说。