几天前，偶尔和滨江的人谈起这个传奇别墅，不免有些恍然若失。对一个入行近十年的媒体人来说，它和上一年谢幕的武林壹号，简直牵连着一个年代的回忆。

  武林壹号和湘湖壹号，别离于2006年、2007年拿地，开发周期均逾越十年，最贵总价都挨近亿元。在杭州顶豪序列里，一直是最受注目的焦点。

  不管地段、价格仍是营建水平，它们也都代表着滨江在上一个十年，所到达的高度。

  对许多滨粉来说，两个超级豪宅的闭幕，意味着闲谈的谈资、仰视的愿望，或人生的小方针，都逐渐暗淡。

  在杭州前11月出售榜中，出售金额前五的楼盘，别离为翡翠海岸（79亿）、壹品（61亿）、杭州壹号院（55亿）、滨之江（43亿）、湘湖壹号（39亿）。

  发现没有？仅5个楼盘，滨江就占了4席。在豪宅范畴的统治力，史无前例地强壮。

  所以许多人也开端猎奇，对「豪宅之王」滨江来说，敞开「下一个十年」，逾越武林壹号和湘湖壹号的，会是哪座豪宅？

  答案或许还在湘湖边。你必定还记得今年春节前，滨江联手盛元，以40亿总价拿下湘湖壹号南的一宗临湖宅地，占地200亩，容积率仅约1.01。

  其时业界推测，滨江将打造一个「湘湖壹号二期」，在湘湖畔连续高雅的欧陆风情。但直到规划出炉，咱们才发现，它居然是一个纯中式别墅区！

  人们之所以惊叹，不只由于，它是滨江第一个纯中式项目，全部为约240-380㎡的中式大宅。

  咱们都知道，尽管现在杭州中式大宅风靡一时，但大多因容积率约束，是从凹凸配中「挤」出来的。要么被高层俯视，要么搀杂洋房或叠排，略显稠浊。

  即使少量纯别墅区的中式大宅，也规划有限。比方桃花源、雲栖玫瑰园和江南里，中式大宅的数量别离只要52、29和76户，全部加起来，也不过157套，刚过湘湖里的一半。

  也便是说，湘湖里将成为杭州迄今，尖端规划的纯中式别墅区。滨江将怎么样打造这个「逾越之作」？

  在杭州，中式大宅的风潮复兴已久。作为豪宅范畴的俊彦，滨江进入其间的主意，也由来已久。只因按滨江规范，合适中式大宅的土地，太少了。

  咱们计算了最近10年，滨江+萧山出让的241宗涉宅用地。成果发现，整个钱江南岸，容积率高于1.5的有217宗，占比高达90%。

  湘湖里1.01的容积率，不只是一切地块中最低的，也是仅有一宗无限挨近1.0的宅地。要知道，在「禁墅令」之后，不管江南岸仍是整个大杭州，容积率挨近1.0的宅地，都是「天然生成的贵族」。

  面临这宗禀赋杰出的地块，滨江的方针，当然不限于打造一个一般的中式。而是期望在传统中式的寓居美学上，探究新的鸿沟。

  所以他们拿地后的第一步，便是组成一个超豪华的「规划天团」。现在市面上的中式产品，多选用「明清官邸式」，戗角张扬，古雅繁复。

  更舒缓的戗角、更轻柔的屋脊，调配大片的落地玻璃，漫溢着寻求「极简」的宋代美学。

  所谓「宋代美学」，缪钺先生曾概而言之：六朝之美在声容，宋代之美在意态；六朝之美为繁丽丰腴，宋代之美为精密清澈。

  为了将「清澈感」做到极致，湘湖里的玻璃，全部选用超白玻璃（Ultra Clear Glass）。它被称为玻璃界的「水晶王子」，透光率极高，因在阳光下如水晶般晶亮而出名。

  比较现在许多中式项目，以「现代风格」名义，对中式元素做了简化。湘湖里却在最大限度上，保留了中式的传统神韵。垂花柱、博风悬鱼、斗拱、佳人靠等中式符号，全部出现。

  一般的中式项目，屋面和挑檐一般是分隔浇筑，然后拼接而成，后期极易漏水。湘湖里则将屋面、挑檐全体开模浇筑，不只本钱昂扬，施工难度也极大。

  如此大费周章，只为确保即使经年累月，也无需过多保养保护。为湘湖里的修建，增添了精美而又长久的气味。

  正如乔治·阿玛尼所说：「真实的奢华品，不在于外观的豪华，而在于对极致的偏执。」

  中式大热之后，因参加开发商水准参差，「复制粘贴」的现象也日益严重。但滨江仍挑选「不走寻常路」，坚持用精微入里的细节，不断打磨这个「逾越之作」的质感。

  在湘湖里，就连极易被忽视的房顶，也以日本进口的和瓦，替换年久易褪色泛白的小青瓦。

  这些和瓦，光日本工匠手艺打造的配件，就有20多种，没有10年以上工龄的瓦匠，底子没办法铺设。

  从前，咱们在整面墙的马赛克拼花里，看到了武林壹号的奢华备至。在包裹着贝砂金、土耳其米黄和葡萄牙砂岩的修建群中，感触湘湖壹号的风华清靡。

  而滨江在湘湖里的匠心诚心和庞大图景，也在这些「看不见」的细节里，一点点地明晰起来。

  冬日暖阳，从年代大路转入湘师路后，一片广袤的荷花池突然显现眼前，沿岸柳影婆娑，全世界也跟着安静了下来。

  这片水域，正归于湘湖三期。很快，湘湖里一幢幢飞檐翘角的中式院子，就将在它的周围成长起来。

  只要站在现场，你才会了解「湘湖里」这一个姓名的真实意义。由于这片中式院墅，简直就沉浸在湘湖的错综杂乱的水系里啊！

  这还不行，它的南面还有约2280亩的香海花田。每到春夏，窗外便是一幅荷叶连天，繁花似锦的风景画。

  不过更让人目酣神醉的风光，藏在湘湖里之内。它的景观规划，由贝尔高林亚洲区总裁许大绚操刀。

  一般中式院墅因标准有限，一般只要一个公共园林，层次有限。但得益于体量庞然，湘湖里罕见地拓荒了前后两进的园林系统。

  前花园环绕中心水景，沿岸假山堆叠，亭台参差。穿过歇山顶的会客厅后，还有一片喧嚣的后花园，有弯曲的汀步涉水而过，缓慢通向归家的曲巷。沿途花树绰丽，景石静卧，充溢禅趣。

  湘湖里叠山所用的，并非常见的广西太湖石，而是选用产值极低、以雄奇陡峭出名的荆州太湖石。后花园的30多块景石，则取自桂林石峰顶端，每座石峰仅能产出一块。

  当年宋徽宗为营建皇家园林艮岳，广集全国奇石的故事，在湘湖里从头演出。将来，湘湖里的业主能够每日优游泉石，放旷烟霞，可谓人世乐事。

  这也是为什么，早在湘湖里露脸之前，江南岸甚至钱江新城的滨粉们，就已跃跃欲试。

  在这个「最简单买到烂房子」的年代，「中式大宅」加上「滨江营建」两个标签，足以让他们放下一切警戒，专心等候湘湖里面市。

  前三季度，杭州GDP破千亿的仅三个区，其间萧山和滨江别离以1543亿、1003亿位列其间。两区GDP之和，占了整个杭州的31%！

  钱江新城就更不用说了，一座座摩天大楼内，汇集了杭州简直一切的银行总部。具有超前的世界化视界，但又神往民间传统文明中的桃源诗意，或许是这批城市精英的一起特色。

  为了复原这种杂乱的意味，湘湖里四套样板房的室内规划，云集了中西方大师，激荡着审美的磕碰。

  规划了伦敦海德公园1号的英国人Matthew Carlisle，将以西方方法展示东方的禅意。

  北京集美组创始人、为故宫补葺执笔13年的梁建国，将在江南的婉转中，注入北方的文人气和贵气。还有操刀武林壹号的香港规划师郑仕樑，将以世界视角复原中式神韵。

  由于滨江的精心营建，它不只将在武林壹号、湘湖壹号之后，为杭州顶豪商场注入新的生机，也是显示全新寓居美学的精英居所。

  将来，在湘湖畔的树影斑斓中，这片诱人的中式宅邸，或许将成为最有辨识度的文明符号。

  正如保罗·福塞尔在《风格》里所说：听人说「我的孩子正在学习古大提琴」，你就接收到一种有关身份的激烈信号，这种信号与对古典文明的爱好、博物馆、画廊及「涵养」严密相关。

  将来，一句「我家住在湘湖里」，或许也是云淡风轻之间，标明档次和身份的最佳暗号。